ユニライフ甲子園

  • 兵庫県西宮市熊野町

  • / 甲子園口駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
3,180万円
39.0万円/㎡
相場
3,029万円
37.1万円/㎡
1,513
2,524
3,534
4,544
AI査定結果
推定相場価格
3,029万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,534万円
30.9万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年8月25日
ユニライフ甲子園
3,180万円（39.0万円/㎡）/ 4階 / 81.61㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/253,180万円39.0万円4階 81.61㎡ 4LDK南
2025/08/113,280万円40.2万円4階 81.61㎡ 4LDK南
2025/04/133,380万円41.4万円4階 81.61㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
ユニライフ甲子園
西宮市熊野町
甲子園口駅7分 3,180万円39.0万円81.61㎡4LDK4階 / 5階建 南1981年18戸RC
2024/08/06進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円29.3万円84.66㎡3LDK3階 / 7階建 -1979年55戸RC
2024/11/07進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,480万円29.3万円84.67㎡3LDK3階 / 8階建 南東1979年16戸RC
2024/08/20苦楽園ヒルズ3号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅19分 3,180万円35.8万円88.95㎡4LDK6階 / 7階建 南1982年3戸RC
2025/08/03夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 2,799万円39.1万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 東1977年52戸RC
2023/12/22パークプラザ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅6分 2,980万円29.5万円100.92㎡4LDK+S3階 / 4階建 南1982年15戸RC
2025/04/29イスズハイツベル夙川公園
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 2,480万円36.6万円67.77㎡3LDK5階 / 5階建 北1985年9戸RC
2025/02/18仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 2,180万円29.3万円74.3㎡3LDK5階 / 6階建 北東1976年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、西宮市では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は西宮市の平均と比較して27.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.5万円/㎡
前年比-0.4%
西宮市
30.5万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名ユニライフ甲子園
所在地兵庫県西宮市熊野町
交通甲子園口駅徒歩7分
築年月1981年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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